Ima li grejanja u prvoj zgradi projekta Urbana regeneracija u Dositejevoj? (VIDEO)

Do sada je devet vlasnika predalo zahteve za ugovor na priključenje na sistem daljinskog grejanja, ali u kraljevačkoj „Toplani“ koja je danas počela tople probe u tom objektu nadaju se da će, sukcesivno, to učiniti i ostali

Krajem prošle jeseni završena je gradnja prve od četiri zgrade planirane po projektu Urbane regeneracije kraljevačkog naselja „Picmala“ u Dositejevoj ulici. Useljenje stanara mesecima je odlagano, zato što nije funkcionisao sistem daljinskog grejanja. Prilikom tadašnje tople probe, nezvanično, temperatura u stanovima, naročito na višim spratovima nije prelazila 17 stepeni.

Bilo je nagađanja da su ugrađeni mali radijatori, postojale čak i sumnje da su majstori tokom gradnje negde cev tako spljoštili ili savili da je smanjena protočna snaga tople vode… U međuvremenu, pre nedelju dana, ključeve stanova u prvoj završenoj od četiri zgrade planirane projektom Urbane regeneracije, dobilo je šest od 106 budućih stanara. Neuobičajeno, umesto na terenu – stanari su ključeve od gradonačelnika i ministra Tomislava Momirovića dobili – u zgradi Gradske uprave.

Tada nismo dobili odgovor na pitanje kada će biti useljeno svih 106 porodica, a od nadležnih, doduše nezvanično, saznali smo da su do tog dana bili potpisani ugovori sa oko 20 porodica, a da je za preostale – procedura overa ugovora kod notara – u toku.

Zanimalo nas je i da li je u ovoj zgradi rešen problem sa grejanjem, pa smo se pre par dana uputili u Dositejevu. Života Virijević, jedan od šest stanara koji su prvi dobili ključeve uselio se u stan od 55 kvadrata, U staroj zgradi njegova porodica imala je 49. Šest kvadrata dokupili su na kredit po ceni od oko 600 evra. Čestitajući useljenje pitali smo: Ima li grejanja?

– Ima. Ustvari nema. – odgovara Života – Ima radijatora, ali grejanje još nije uključeno. Cele prošle zime su to testirali, ali još ga uključili nisu, valjda dok sa vlasničkim ugovorima koje imamo ne odemo da potpišemo ugovor sa „Toplanom“.

Pogledajte VIDEO PRILOG:

DANAS POČELA TOPLA PROBA

Aleksandar Nestorović, direktor Javno energetskog preduzeća „Toplana“ potvrđuje da Života, jeste u pravu. On za portal Krug kaže da je prošle nedelje dogovoreno da topla proba u ovoj zgradi počne danas, iako največi broj stanara još nije useljen, a još manje ih ima ugovor sa ovim preduzećem:

– Tople probe počele su tokom prepodneva i trajaće narednih sedam dana. Do sada je prispelo devet zahteva stanara za ugovor sa „Toplanom“, a ostali će, nadam se, stizati sukcesivno, kako stanari budu potpisivali ugovore sa gradom.  I upotrebna dozvola za objekat je parcijalna. Dopušteno je da se zgrada pusti u upotrebu , ali da se prati gde u objektu ima problema sa grejanjem. To je bilo pre nego što je izvođač radova promenio radijatore i uradio ono što je Komisija za tehnički prijem zahtevala od njega.

Mi ćemo to pratiti, ističe Nestorović, dodajući da će posle 1. novembra grejanje biti nastavljeno za one koji ugovor sa „Toplanom“ budu potpisali. Postoji, kaže on, pravo stanara po Zakonu o zaštiti prava potrošača da ugovor ne potpišu. Ukoliko takvih bude, njihovi radijatori biće isključeni sa sistema grejanja.

– Prema Zakonu o zaštiti prava potrošača ne možete, naravno, nikoga da naterate da potpiše ugovor o isporuci daljinskog grejanja, ali je zakon morao da predvidi da neko ko potpisuje da je kupio stan sa parnim grejanjem prihvata i obavezu njegovog korišćenja. Svakako, stanari imaju pravo da to odbiju. Drugo je pitanje da li oni mogu da se greju na struju ako zgrada nije projektovana za takav vid grejanja ili kako da se greju na drva kad zgrada nema nijedan dimnjak? – pita se Nestorović.

Nestorovć kaže da grejanje u ovoj zgradi nije pušteno ranije, zato što se nije znalo kada će useljenje početi i koliko će ljudi potpisati ugovor sa „Toplanom“ koja mora da zna ko će platiti usporučenu toplotnu energiju.

– Tople probe mi smo i započeli nakon što su nam se obratili iz Jedinice za upravljanje projektom da grejanje pustimo. Koliko sam čuo, do sada je potpisao 50 – 60 ugovora. Ne postoje drugi razlozi, ali zbog priče oko tih zgrada i grejanja, verovatno postoji i neki opravdani, ili neopravdani strah ljudi kakvo će to grejanje biti, pa ni oni nisu „načisto“ da li da traže da se priključe na grejanje ili da ne traže.

Direktor kraljevačke „Toplane“ navodi kako očekuje da će se u narednih sedam dana videti da li je grejanje u zgradi u redu.

Osim radosti zbog useljenja posle višedecenijskog života u neuslovnim prostorijama sa zajedničkim toaletima, ima stanara koji se plaše da u novim stanovima neće moći da plaćaju komunalije, pa i onih, poput stanarke Gordane Đorđević koja smatra da će „za starom zgradom mnogi – zažaliti“.

Kao i u kompleksu stanova za snage bezbednosti u Voćarevim livadama, gde su stanovi vlasnika koji nisu želeli ugovor sa „Toplanom“ skinuti sa sistema centralnog grejanja, isto će, kažu, biti učinjeno i u zgradi u Dositejevoj.

Zašto u Dositejevoj nije sve najpre odrađeno, pa tek onda odlučeno da se stanari usele, možemo samo da – nagađamo.

Sa istim izvođačem radova – preduzeće „Ljuba invest“ iz Paraćina – potpisan je ugovor i o igradnji druge zgrade u sklopu ovog projekta, a za početak realizacije tog posla neophodno je da budu iseljeni svi stanari sa lokacije Dositejeva 50.

            M. M. Dabič